Teren 56.313 m² în Câțcău
Parcelă de 56.313 m², cu 91,4 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51855 |
|---|---|
| Suprafață | 56.313 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 41.589 m² |
| Deschidere la stradă | 91,4 m |
| Pantă | 1,1% |
| Altitudine | 228 m |
| Valoare notarială | 20,4 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR CC1 , ZONA CĂILOR DE COMUNICAȚIE – CĂI FEROVIARE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,5 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 5.929 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape
- În culoarul de siguranță CFR
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51855 în Câțcău?
56.313 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 41.589 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51855 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51855 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR CC1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 51855 în Câțcău?
Panta generală e de 1,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.