Teren 5.394 m² în Câțcău
Parcelă de 5.394 m², aproximativ 59 × 95 m, cu 57,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51692 |
|---|---|
| Suprafață | 5.394 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.982 m² |
| Dimensiuni aproximative | 58,5 × 95,4 m |
| Deschidere la stradă | 57,5 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 0,4% |
| Altitudine | 231 m |
| Construcții pe teren | 6 · 1.084 m² amprentă |
| Valoare notarială | 40,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UA , ZONA UNITĂȚILOR AGRICOLE ȘI DE SILVICULTURĂ din PUG-ul localității.
| POT maxim | 65% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,3 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 13 m |
| Retragere laterală | 5 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 4.259 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51692 în Câțcău?
5.394 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.982 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51692 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51692 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR UA, cu POT maxim 65% și CUT maxim 1,3, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 51692 în Câțcău?
Panta generală e de 0,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.