Teren 1.265 m² în Câțcău
Parcelă de 1.265 m², aproximativ 36 × 47 m, cu 30,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51324 |
|---|---|
| Suprafață | 1.265 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 652 m² |
| Dimensiuni aproximative | 35,8 × 46,9 m |
| Deschidere la stradă | 30,5 m |
| Pantă | 5,8% |
| Altitudine | 270 m |
| Construcții pe teren | 3 · 360 m² amprentă |
| Valoare notarială | 35,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZC , ZONA CENTRALĂ din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,6 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 745 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 207 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 299 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51324 în Câțcău?
1.265 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 652 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51324 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51324 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR ZC, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 51324 în Câțcău?
Panta generală e de 5,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.