Teren 7.401 m² în Câțcău
Parcelă de 7.401 m², aproximativ 26 × 305 m, cu 26,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,4%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51314 |
|---|---|
| Suprafață | 7.401 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.328 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,9 × 305,4 m |
| Deschidere la stradă | 26,9 m |
| Pantă | 5,4% |
| Altitudine | 245 m |
| Valoare notarială | 37,4 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ISP , ZONĂ INSTITUȚII ȘI SERVICII PUBLICE DISPERSATE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,6 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 5.245 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51314 în Câțcău?
7.401 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.328 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51314 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51314 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR ISP, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 51314 în Câțcău?
Panta generală e de 5,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.