Teren 2.900 m² în Câțcău
Parcelă de 2.900 m², aproximativ 15 × 192 m, cu 16,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 228 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50945 |
|---|---|
| Suprafață | 2.900 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 960 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,4 × 191,6 m |
| Deschidere la stradă | 16,1 m |
| Pantă | 4,4% |
| Altitudine | 249 m |
| Valoare notarială | 4,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TA LIVEZI , TERENURI AGRICOLE - LIVEZI din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 13 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.664 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 139 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 228 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50945 în Câțcău?
2.900 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 960 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50945 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 228 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50945 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR TA LIVEZI, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 50945 în Câțcău?
Panta generală e de 4,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.