Teren 3.101 m² în Câțcău
Parcelă de 3.101 m², aproximativ 17 × 192 m, cu 16,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50931 |
|---|---|
| Suprafață | 3.101 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.152 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,4 × 191,7 m |
| Deschidere la stradă | 16,1 m |
| Pantă | 1,6% |
| Altitudine | 245 m |
| Valoare notarială | 47,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ISP , ZONĂ INSTITUȚII ȘI SERVICII PUBLICE DISPERSATE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,6 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50931 în Câțcău?
3.101 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.152 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50931 în Câțcău?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50931 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR ISP, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 50931 în Câțcău?
Panta generală e de 1,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.