Teren 15.502 m² în Câțcău
Parcelă de 15.502 m², aproximativ 113 × 281 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 19%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50790 |
|---|---|
| Suprafață | 15.502 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 11.575 m² |
| Dimensiuni aproximative | 112,6 × 280,9 m |
| Pantă | 19% |
| Altitudine | 274 m |
| Construcții pe teren | 2 · 114 m² amprentă |
| Valoare notarială | 4,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TA FANATE , TERENURI AGRICOLE - FÂNAȚE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 13 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 12.687 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Muncel
- Cale ferată la 962 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50790 în Câțcău?
15.502 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 11.575 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50790 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50790 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR TA FANATE, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 50790 în Câțcău?
Panta generală e de 19%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.