Teren 8.659 m² în Câțcău
Parcelă de 8.659 m², aproximativ 88 × 224 m, cu 3,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 412 m² la sol, cu 617 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50778 |
|---|---|
| Suprafață | 8.659 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.976 m² |
| Dimensiuni aproximative | 88,4 × 224,2 m |
| Deschidere la stradă | 3,4 m |
| Pantă | 12,9% |
| Altitudine | 286 m |
| Valoare notarială | 22,3 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZP , ZONA DE PROTECȚIE A MONUMENTELOR ISTORICE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 6.864 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 412 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 617 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50778 în Câțcău?
8.659 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.976 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50778 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 412 m² la sol, cu 617 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50778 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR ZP, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 50778 în Câțcău?
Panta generală e de 12,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.