Teren 5.360 m² în Câțcău
Parcelă de 5.360 m², aproximativ 75 × 94 m, cu 214,4 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50585 |
|---|---|
| Suprafață | 5.360 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.958 m² |
| Dimensiuni aproximative | 74,6 × 93,6 m |
| Deschidere la stradă | 214,4 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 3,5% |
| Altitudine | 251 m |
| Construcții pe teren | 3 · 778 m² amprentă |
| Valoare notarială | 40,3 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZC , ZONA CENTRALĂ din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,6 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 4.083 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 207 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50585 în Câțcău?
5.360 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.958 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50585 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50585 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR ZC, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 50585 în Câțcău?
Panta generală e de 3,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.