Teren 11.602 m² în Câțcău
Parcelă de 11.602 m², aproximativ 84 × 160 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50448 |
|---|---|
| Suprafață | 11.602 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 9.450 m² |
| Dimensiuni aproximative | 83,6 × 159,6 m |
| Pantă | 1,8% |
| Altitudine | 238 m |
| Valoare notarială | 34,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR GC , ZONĂ DE GOSPODĂRIE COMUNALĂ din PUG-ul localității.
| POT maxim | 15% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,5 |
| Înălțime maximă | 4,5 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 3 m |
| Suprafață construibilă | 9.782 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Muncel, la 581 m
- Cale ferată la 177 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50448 în Câțcău?
11.602 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 9.450 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50448 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50448 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR GC, cu POT maxim 15% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 4,5 m.
Cât de înclinată e parcela 50448 în Câțcău?
Panta generală e de 1,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.