Teren 9.001 m² în Câțcău

Parcelă de 9.001 m², aproximativ 112 × 140 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 36%.

9.001 m²suprafață

36%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	50310
Suprafață	9.001 m²
Rămas după retragerea de 5 m	6.617 m²
Dimensiuni aproximative	111,6 × 140,2 m
Pantă	36%
Altitudine	392 m
Valoare notarială	4,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR P , PĂDURI din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	7.249 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Muncel, la 1.442 m
Cale ferată la 2.363 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 50310 în Câțcău?

9.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.617 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 50310 în Câțcău?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50310 în Câțcău?

Parcela e în zona UTR P, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 50310 în Câțcău?

Panta generală e de 36%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.