Teren 908 m² în Câțcău
Parcelă de 908 m², aproximativ 30 × 37 m, cu 32,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50306 |
|---|---|
| Suprafață | 908 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 400 m² |
| Dimensiuni aproximative | 30 × 37 m |
| Deschidere la stradă | 32,6 m |
| Pantă | 7,3% |
| Altitudine | 249 m |
| Construcții pe teren | 1 · 104 m² amprentă |
| Valoare notarială | 70 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ISP , ZONĂ INSTITUȚII ȘI SERVICII PUBLICE DISPERSATE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,6 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 405 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Muncel, la 293 m
- Cale ferată la 795 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50306 în Câțcău?
908 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 400 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50306 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50306 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR ISP, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 50306 în Câțcău?
Panta generală e de 7,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.