Teren 1.042 m² în Câțcău
Parcelă de 1.042 m², aproximativ 32 × 62 m, cu 100,9 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 174 m² la sol, cu 284 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50095 |
|---|---|
| Suprafață | 1.042 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 420 m² |
| Dimensiuni aproximative | 32 × 61,6 m |
| Deschidere la stradă | 100,9 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 3,5% |
| Altitudine | 244 m |
| Construcții pe teren | 1 · 463 m² amprentă |
| Valoare notarială | 39,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ISP , ZONĂ INSTITUȚII ȘI SERVICII PUBLICE DISPERSATE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,6 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 397 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 174 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 284 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50095 în Câțcău?
1.042 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 420 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50095 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 174 m² la sol, cu 284 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50095 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR ISP, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 50095 în Câțcău?
Panta generală e de 3,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.