Teren 52.885 m² în Câțcău
Parcelă de 52.885 m², aproximativ 214 × 324 m, cu 175,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50087 |
|---|---|
| Suprafață | 52.885 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 48.344 m² |
| Dimensiuni aproximative | 214,2 × 324,4 m |
| Deschidere la stradă | 175,7 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 12,2% |
| Altitudine | 242 m |
| Construcții pe teren | 11 · 1.892 m² amprentă |
| Valoare notarială | 20,4 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UA , ZONA UNITĂȚILOR AGRICOLE ȘI DE SILVICULTURĂ din PUG-ul localității.
| POT maxim | 65% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,3 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 13 m |
| Retragere laterală | 5 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 49.056 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Muncel, la 20 m
- Cale ferată la 43 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50087 în Câțcău?
52.885 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 48.344 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50087 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50087 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR UA, cu POT maxim 65% și CUT maxim 1,3, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 50087 în Câțcău?
Panta generală e de 12,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.